佛山常乐府楼盘详情-售楼中心动态,佛山常乐府业主论坛，佛山常乐府用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：523

摘要：佛山常乐府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        佛山市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，佛山常乐府楼盘2020-12-01加推，均价10000元/平方,()



佛山常乐府最新动态



2021-03-02动态:美的常乐府：10套精选房源，钜惠返场，错过难再
摘要:首付10万起，买公园南向2+1房 9字头起臻品，轻松上车地铁公园房
内容: 首付10万起，买公园南向2+1房 9字头起臻品，轻松上车地铁公园房
详情咨询：400-777-5590

2023-05-23动态:佛山常乐府近期加推通知,本月佛山常乐府优惠信息
摘要:佛山常乐府由美的、雅居乐、旭辉三大品牌开发商合力打造，为规模35万平方米的高端精品社区，自身配套一所15班幼儿园、2000平方米商业体、1.4万平方米共享公园、欢乐泳池、观景会客厅、全龄活动空间、多功能草坪、羽毛球场、环形慢跑道等，外部教育、医疗、商场、市场、公园等配套完善，近幼
内容:

佛山常乐府由美的、雅居乐、旭辉三大品牌开发商合力打造，为规模35万平方米的高端精品社区，自身配套一所15班幼儿园、2000平方米商业体、1.4万平方米共享公园、欢乐泳池、观景会客厅、全龄活动空间、多功能草坪、羽毛球场、环形慢跑道等，外部教育、医疗、商场、市场、公园等配套完善，近幼儿园、学校、医院、综合市场，还有三大商圈环绕，尽享繁华配套。


建筑面积：88-90平方米三房

建筑面积：98-100平方米三房

建筑面积：117-120平方米四房

在售均价：11500元/平方米（精装修）


详情请咨询售楼中心：400-777-5590

开 放 时 间：09:00-18:00


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佛山常乐府由美的、雅居乐、旭辉三大品牌开发商合力打造，为规模35万平方米的高端精品社区，自身配套一所15班幼儿园、2000平方米商业体、1.4万平方米共享公园、欢乐泳池、观景会客厅、全龄活动空间、多功能草坪、羽毛球场、环形慢跑道等，外部教育、医疗、商场、市场、公园等配套完善，近幼儿园、学校、医院、综合市场，还有三大商圈环绕，尽享繁华配套。


建筑面积：88-90平方米三房

建筑面积：98-100平方米三房

建筑面积：117-120平方米四房

在售均价：11500元/平方米（精装修）


详情请咨询售楼中心：400-777-5590

开 放 时 间：09:00-18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：三水区
建筑面积：350000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 3.20
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司
楼盘地址：佛山市三水区建设一路与建设大道交叉口

占地面积：79000平方米平方米
开盘时间：2020-12-01
交房时间：2022-05
产权年限：70年
总 户 数：2475户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：佛山市三水擎美房地产有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,婚房,生态宜居,改善住宅

项目简介

雅居乐地产自2006年进入三水市场后，到现在已深耕十二年，先后打造出三水雅居乐花园、雅居乐·雅湖半岛、三水碧堤雅苑等深受三水市民广泛赞誉的项目。2017年，雅居乐·融创·三江府在三水强势登场，斩获市场好评。常乐府不仅是雅居乐地产在三水又一个倾城倾心之作，更是联合了美的置业、旭辉地产，三大品牌房企强强联袂而打造的走心力作。


常乐府地处粤港澳大湾区广佛肇都市圈—佛山市三水区，位于政府重点打造的三水北江新城片区。片区轨道交通发达，随着广佛肇铁路的开通，铁路三站到广州，轻松畅享广佛肇繁华生活圈，贵广高铁三站到深圳。项目临近三水北站、三水南站、云东海站、三水汽车客运站，仅需较短车程均可到达。


且项目东至规划道路，南至广三南路，西至建设一路，北至建设大道，临近佛山一环、广三高速、珠二高速、广州环城高速等多条高速主干道 ，距西南中心区仅有2.8公里车程，通达全城。根据政府规划，规划至三水北江新区的地铁4号线拟连接佛山的核心片区，预计2021年年底动工建设。地铁4号线规划的西青大道站临近项目。未来地铁覆盖，出行将更加轻松、方便、快捷。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 2 215万元 *****
3.11 2 214万元 *****
3.12 1 111万元 *****
3.13 2 205万元 *****
3.14 2 205万元 *****
3.15 1 112万元 *****
3.16 3 302万元 *****
获取成交底价

户型图

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佛山常乐府

88-90方三房

参考总价： 106.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3234元/月（30年）
  • 参考贷款：74.00万（7成）
  • 参考利息：116万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
佛山常乐府

98-100方三房

参考总价： 118.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3602元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：130万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
佛山常乐府

117-120方四房

参考总价： 140.00万/套
  • 参考首付：42.00万（3成）
  • 参考月供：4300元/月（30年）
  • 参考贷款：98.00万（7成）
  • 参考利息：155万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 4.2.2
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

●铁路站：7至8公里距离云东海站/三水北站；6公里距离三水南站；

●客运站：3.5公里距离三水汽车站；                 

●高速路：7公里距离二广高速入口；

●地铁：佛山地铁4号线：2公里可到达西青大道站；


①铁路：目前广佛肇铁路已经开通，首通段起始于广州站，经佛山西站，终止于肇庆站。

从广州搭乘城轨出发到达三水北站，出站后约8公里车程到达常乐府，广佛肇城轨的开通大大地缩短广州中心城区与佛山西部区域三水的时间和空间上的距离；

②高速：佛山一环、广三高速、珠二高速、广州环城高速，直接贯通三水，贯穿广佛；

③地铁：在建中的佛山地铁4号线将于今年内动工建设；

主干道：建设大道、西南大道、口岸大道、广海大道、西青大道； 

④临近三水汽车客运站，便捷出行珠三角地区中心城市。

配套信息

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教育配套：项目自带一所 15 班幼儿园，周边有中英双语幼儿园、北江明珠幼儿园、北江小学、西南四小、西南六小、西南七小、西南中心小学、三水西南二中（省一级初中）、三水中学、三水实验中学、三水中心附属初中、云东海学校、广东财经大学等。


医疗配套：三水人民医院（甲等医院）、三水中医院（二甲医院）、三水妇幼保健院等。


商业配套：新动力广场、恒福广场、三水广场、恒达商业广场、万达广场、百利等商圈；项目附近肉菜市场有西南市场、德宝市场、张边市场、邓岗市场、百旺城市场、西埗综合市场、海鲜综合市场、云秀市场等。


公园配套：北江凤凰公园、三水森林公园（国家 4A 级）、北江、三水南港码头、文塔公园、北江体育休闲公园、西南公园、三水荷花世界（国家 4A 级）、三江水韵公园、侨鑫生态园等。


小区配套：项目自带一所 15 班幼儿园，配备 1.4 万平方米共享公园、欢乐泳池、观景会客厅、全龄活动空间、多功能草坪、羽毛球场、环形慢跑道等。


物业配套：国家一级雅居乐物业保驾护航，豪宅标配，呵护一生。雅居乐物业1997年率先引入港式物业管理模式，是国家首批一级物业管理资质企业。

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